New vegetarian restaurant in Paia.
I met some health conscious friends. Feel good to eat good.
Deserts are looking very attractive too~

玛纳作了素餐厅。

在Paia的邮局对面。

甜点也好像都好吃的样子。

Mana Food のベジタリアンのレストランができました。

マナに行くと良くあう人たちが、食事しています。体に良いものを仲間たちと食べるのは気持ちのいいことです。

デザートも充実。

147 Manalo St.　3bed/3.5bath Ocean/Mountain/Golf course view $3,688,000
Infinity pool!!!
The chef's kitchen opens to a view of the ocean, mountains, golf course, and infinity pool.
Beautiful Wailea life. A sunset cocktail party would be perfect. Ahhh.

Wailea Fairway Villas F201 2bed/2bath $639,000
This unit was used with love and care. Nice and clean. Kitchen looks almost brand new.
Seller's agent told me that the seller bought this unit 16 years ago with $260,000, now asking $639,000. This is a good deal in the complex. That is the beauty of Maui's real estate. A lot of people want to make money with vacation rental, but true happiness is at the time of sale after the value goes up. This doesn't apply to all Maui real estate. As always, you need to pick the right property to return a profit.

Happy Holidays to you~
Here is a picture is with my co-worker Reiko at Coldwell Banker Island Properties Christmas party.

147 Manalo St.　3卧/3.5卫 风景＝海/山/高尔夫场 $3,688,000

无边泳池！！！

好漂亮～。 专业厨师会高兴的厨房～泳池～BBQ台～很开放的感觉。

哇～风景那么好。看夕阳，开酒会等等的条件◎。

Wailea Fairway Villas F201 2卧/2卫 海/山/高尔夫场景 $639,000

主人用这房子非常干净。好像新的一样。

卖家的经纪人说他顾客是十六年前¥26，0000美元卖的。现在价格¥63,9000美元，还是好买。

茂宜岛不动产的好处不是租房子，但是卖的时候有很多可能性赚钱。

在公司圣诞节聚会跟同事Reiko－san.

新年快乐～

147 Manalo St.　3bed/3.5bath Ocean/Mountain/Golf course view $3,688,000

インフィニティプール！！！

シェフ仕様のキッチンからも景色がよく、プールサイドへのオープンな感じが最高〜。

ホームパーティもしやすそうですね。サンセットカクテルパーティに完璧な条件です。はぁ〜

Wailea Fairway Villas F201 2bed/2bath オーシャン／マウンテン／ゴルフ場ビュー $639,000

とても愛情をかけてきれいに使ってあるユニットです。

キッチン周りもほぼ新品同様に見えました。

売主側のエージェントが話していたのは、このオーナーは１６年前に$２６０，０００で買ったとのこと。１６年後には$６３９，０００で売りに出していて、それでもお買い得物件であります。１６年で２倍以上に価値が上がりました。（すべての物件にあてはまる訳ではありません。賢く選ばないと損をする場合も有りますから。）

マウイ島の不動産の利点はそこなんです！バケーションレンタルや、長期レンタルをして収入を期待するお客様もいますが、本当の醍醐味は売る時に有ります。と、今日もクライアントさんに話しながら、”１６年前買えていたら良かったのに〜”　と、つくづく。マウイ島の不動産は、今日、明日の投資ではなく、もっと長い将来への投資なんですね。

同僚のハタ•レイ子さんが運転してくれてワイレアを廻りました。一緒に私たちの売る物件の勉強です。

レイ子さんありがとう〜。

写真はコールドウェルバンカー•アイランドプロパティ-ズのクリスマスパーティにてレイ子さんと。

#4-308

Best priced Kamaole Sands unit has a great view and larger lanai.
I don't mind looking out to beautiful Keonekai street.
1bed/2bath Ocean view $419,000

#10-102

This building 10 ground floor unit is really close to Kamaole beach.
Nice upgrade!
Then, sunset.

1bed/2bath Ocean view $539,000

＃4－308

价格最好（低），也有海景。

甲板比较大。 对面的Keonekai路的噪音（不多）我可以接受。

1卧／2卫  Ocean View ¥419,000

＃10－103

哇，海边很近！

厨房改善的非常好。

夕阳总是这样～

1卧／2卫 Ocean View ¥539,000

#4-308

一番お買い得なカマオレ・サンズの4-308ユニットは景色も良かったです。

ケオネカイ通り沿いだけど、東京の三宿通り(昔住んでたんです)沿いよりは静かだろうなー。

1bed/2bath オーシャンビュー＄419,000

#10-102

ビルディング10のこのユニットはビーチがすぐそこ！

キッチンのアップグレードもなかなか良い感じ〜

1bed/2bath オーシャンビュー＄539,000

280 Kulamanu Cir. 4bd/3.5ba $1,295,000

This house is in well desired neighborhood Kulamanu, which is located in the lower part of Kula (=closer to town). Most Kulamanu neighborhood houses have bi-coastal and West Maui Mountains views.

This house of course has a breathtaking view! Please click address bar for some picture of a view.  Both upstairs and downstairs have living rooms, spacey bedrooms, and good size closets.

Plus, beautiful tropical landscaping.

This type of house in this type of neighborhood would be a great investment.

13434 Kula Hwy. 3be/3ba +multi dwelling  $1,900,000

Ulupalakua natural beauty.
As soon as I entered this property, MANY fruit trees caught my attention. Most trees look very happy with lots of fruits on them. Then, chickens welcomed me too~ can you find eggs in this picture? (Although, I don't think chickens are on inventory list.)

This beautiful usable 7 acres have many possibilities! Perfect for Yoga, meditation, music recording, organic farming etc. The lot next door grows grapes for Ulupalakua Winery. Living room, bedrooms, hot tub, deck, all have peaceful bicoastal views.

The property also includes several dwellings which can produce monthly income of $7,000! (However, if it was me, I would want to rent everything out but this cute main house.) It is important to have cash flow when you make a big investment.

10 minutes to guide book famous "Grandma's Cafe"

Please contact me for Maui's Real Estate

hiro@mauihomesdirect.com280 Kulamanu Cir. 4bd/3.5ba $1,295,000

这个家在需要高的“Kulamanu”。 因为Kulamanu在高级的Kula里，Kahului市内还不远，风景很美，空气好，所以特别合意。

一楼二楼都有很大的客厅和卧室。投资这种家在这种地区是好想法。

13434 Kula Hwy. 3be/3ba +multi dwelling  $1,900,000

第二个家在Ulupalakua。有好多水果树。柠檬，桔子，芒果，木瓜，番石榴，etc。 鸡也欢迎我了～ 您可以find看鸡蛋吗？

邻居是Ulupalakua 酒厂的葡萄园。

土地大概28328平方米。 还有几个房子可以租，”房租收入”　每月可能到7千美元！ 我最重视cash flow(现金周转???)。

客厅，卧室，外面的按摩浴缸都有风景。

开车10分左右到有名的“奶奶咖啡厅”。

关于夏威夷的不动产投资，您可以用中文咨询。

hiro@mauihomesdirect.com

280 Kulamanu Cir. 4bd/3.5ba $1,295,000

一件目はKulamanu (クラの中でも便利の良い街に近めな景色の有る閑静な住宅地）にある、広々とした眺めのいいお宅。

朝からたくさんの不動産エージェントたちが物件の下見に来てました。朝ご飯も出たので、よけいみんな見に来た感じですが。この辺りは人気が高いし、特に景色のあるお宅はあまり値段が下がらないので、投資にも好都合。

一階と二階の両方にリビングルームがあって、2階からは西マウイと海岸線が見渡せて、贅沢！（景色の写真はアドレスをクリックしてください）

13434 Kula Hwy. 3be/3ba +multi dwelling  $1,900,000

二件目はウルパラクアの大自然の中のお宅。

敷地に入るや否や柑橘類の木がたわわに実を付けていて、それからマンゴーの木によそ見をしながらおりて行くと鶏さんたちもお出迎え。小屋の中にごろごろ卵が落ちていて、なんて自由な鶏生活でしょう。（注）鶏さんたちはセールに含まれません。

お隣の土地はウルパラクアワイナリーでワインになるぶどう畑。

７エーカー（約28328㎡）の土地の広さにいくつかのコテージやワンルームで賃貸できる建物が有り、私の好きな”キャッシュフロー”もクリア。なんと全部を貸出せば月々７千ドルの収入の見込み、プラス、果物は買わなくてもOK。でも、やっぱりこのかわいいメインハウスには住みたくなっちゃうだろうなぁ。曇っていたので、景色の写真はアドレスをクリックしてください。

ガイドブックに載っているグランマズカフェまで約１０分。

マウイ島の不動産について日本語でお気軽にご相談ください。

hiro@mauihomesdirect.com

Today, Saturday, I did not work.

Came to soccer field instead, then rainbow was there as usual.

Thank you Maui.

今天星期六我没工作。

来到我儿子们的足球比赛。

谢谢Maui，祝您好运

本日土曜日は、お仕事をお休みして子供たちのサッカーの試合を観戦しました。

この時期はこのフィールドからだいたい見れるんですよね。

マウイ島に感謝です。

皆さんも良い週末をお過ごしください。

Attended juwai.com event in Beijing.

Chinese are investing more and more $ to oversea's real estate.

In year 2000, they invested $58million U.S. dollars to U.S. real property.

In year 2013, it grew up to $14billion.  (info from Erik Coffin Gotham Corporate Group)

Although, not many Chinese buyers in Maui just yet~

What I love eating the most is Chinese local breakfast.

(Youtiao, Baozi, Doufunar)

This is where everything is made in the world.

Pollution was really bad. It was very depressing to actually see this. This made me concern about environment. We need to choose what to buy, what to eat, what to breathe.

1pm, 10-20-2014 sunny day

There are many reasons to live in Maui.

去北京参加了居外中外房产经纪峰会。

现在的中国人投资外国房地产的人多。

2000年，在美国买了5百8十万美元的不动产。2013年提高了14亿美元。

不过，还没到夏威夷的茂宜岛。

我最爱吃中国的（北京的？）早餐。

（油条，包子，豆腐脑儿。）

全球所有的东西在这儿里作的。空气条件特别差。

我们要选择要不要买什么东西，吃什么饭，呼吸什么气。

Maui岛容易一点。

juwai.comというウェブサイトの主催するサミットに参加するため北京に行ってきました。

近頃の中国人は海外の不動産投資がかなり盛り上がってきています。

２０００年には$５百８０万米ドルをアメリカの不動産に中国から投資されましたが、昨年２０１３年には＄１４億ドルにまで跳ね上がりました。

マウイ島にはその波はまだ来ていませんが。

私のこよなく愛する中国の朝ご飯。塩味揚げパンと、肉まん、豆腐のあんかけ。

それから、環境のひどさに驚かされました。

世界のすべてのものが作られている中国。

消費の仕方、食べるもの、呼吸する空気、考えさせられます。写真は晴れた日の午後１時の北京。

マウイに、理由があって住んでいるんですね。

One of my client said last week, "with this price range, there used to be some better houses". That is true, I agree. Market changes, and this year in Maui is not the time to be patient and wait.

Anyway, new listings in Up Country Kula~

214 Aulii Dr. 4BR/3.5BA $2,250,000

Beautiful modern Kula 200.

Gorgeous rainbow eucalyptus by outdoor dining table.

15 Oluolu Place  2BR/2BA +Ohana $950,000

This property located in a quiet part of Kula. Close to Alii Kula Lavender Farm.

Enjoy clean air~

上个星期我顾客说
“这种价格以前买得到比较好房子”
她说的对。 现在不动产价格越来越高了。如果您今年在夏威夷遇到喜欢的家，不想要等待。我不希望您明年说的一样的话。

214 Aulii Dr. 4BR/3.5BA $2,250,000

15 Oluolu Place  2BR/2BA +Ohana $950,000

先週にクライアントの一人が
”この値段だったら、ちょっと前まではもう少し良い家があったのに”
と話していました。
私もそう思います。不動産市場はどんどんかわるので今年はマウイで良い家に会えれば見逃さないことをお勧めします。来年にまた同じことを言ってほしくないですから。

さて、クラの新着物件です。

214 Aulii Dr. 4BR/3.5BA $2,250,000

美しいモダンなクラ２００の豪邸。

外のダイニングテーブルからは立派なレインボーユーカリの木が望めて、とても特別なお宅です。

15 Oluolu Place  2BR/2BA +Ohana $950,000

静かなクラの山の上のお宅。少し古めですが、オハナ（賃貸可）から収入も期待できそうです。

アリイ•クラ•ラベンダーファームのすぐ近くです。

Kojima-Sushi is a Japanese restaurant in Pukalani.

Serves fresh Sushi, Tempura, Sukiyaki and more Japanese food that actual Japanese chef cooks! My family love to eat here.

BYOB. (we brought champagne and glasses.)

Chef Kojima-san is friendly.  Opens lunch and dinner.

This is where upcountry locals eat~

小岛寿司是在Pukalani的日本餐厅。

寿司很新鲜，所有的日本菜都好吃！　我们家人很喜欢去这儿里吃。小岛先生人也不错。

如果您要喝酒就要把自己的瓶子拿来。我昨天拿去了香槟酒和我喜爱的杯子。

谢谢小岛先生～

昨夜はプカラニにある小島寿司へ夕食へ行きました。

ネタも新鮮だし、いろんな日本食も一緒に楽しめるので、私たち家族の好きなレストランの一つです。

アメリカらしい創作巻き寿司がとってもおいしくて、子供たちも大喜びでした。

アルコールは出していないので、飲みたければ持参するというちょっと日本では考えられないシステムです。こちらでは多いですね。シャンパンとグラスを持参しました〜。（とは言っても、運転があったのでほんの少しで持ってかえりましたが。）

大将の小島さんもとっても良い方です。いつも地元の人たちでにぎわってます。ごちそうさまでした。