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不動産売却手順

ご契約までの手順

1．客観的に物件を下見。

2．各書類に目を通していただき、その後質問に答える。

3．売主の都合、タイミング、所有形態、ローンの有無確認。

4．税金、担保、管理費の支払い状況確認。

5．市場にある売り物件、売却済物件、また期限切れで売れなかった物件等を市場日数とあわせて調査。

6．適切な価格設定。

7．マーケティングプランの紹介。

8．契約書の説明。サイン。

市場においての物件の位置づけ

市場調査をした後、お客様の都合を考えてお手持ちの売り物件をどこに位置づけていけばよいかを決めます。

スーパーマーケットで食材を買う時と同じように、バイヤーは“お買い得”を探しています。“お買い得”にする必要があるか、“定価”のまま売れるかどうかまずは試してみるか、お客様の事情を考慮しながら一緒に検討していきましょう。

契約オファーが来てから売却までの手順

オファーが来てからは、電話とメールで随時連絡をとらせていただきます。

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